Fonciers et immeubles

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Exclusivités DEVALIER

T6 Montpellier centre

A proximité des commerces, des écoles et du tramway, magnifique appartement traversant de 128 m² (116 m² Carrez) entièrement refait avec goût.

Lumineux séjour/cuisine de 40 m², cinq pièces dont une en duplex bénéficiant de sa propre terrasse, une SDE/SDB, un WC séparé.

Grand garage de 76 m² permettant de stationner jusqu’à 4 voitures, deux terrasses pour une double exposition permettant de profiter du soleil toute la journée et une buanderie.

 

590 000 € FAI

 

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Maison avec garage et jardin, Nouveau St Roch

Centre-ville, Nouveau St Roch, splendide maison T7/8 du début du XXème siècle ayant conservé tout le charme de ses matériaux d’origine (Granito, cheminées en marbre, moulures, carrelage métro en excellent état).

Après quelques travaux d’aménagement, ses 145 m² sauront accueillir chaleureusement votre famille et vous pourrez profiter de ses beaux espaces, de son grand garage ainsi que de son jardin piscinable et sans vis à vis de 150 m².

Une grande cave ainsi qu’un grenier aménageable complètent ce bien rare en centre-ville.

 

Sous compromis

 

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Immeuble de rapport, secteur fac de droit

Produit rare !

 

Montpellier centre, à proximité de la faculté de droit, immeuble de rapport de 4 lots.
Très bon état, aucun travaux à prévoir, vendu meublé, prêt à louer.

Rentabilité exceptionnelle de 12% !

 

Sous compromis.

 

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T4, Jardins du Peyrou, coup de coeur assuré

Montpellier centre, magnifique T4 de 69 m² lumineux et traversant situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots.

 La cerise sur le gâteau: L'appartement bénéficie sur le toit d’une terrasse de près de 20 m² avec vue panoramique sur l’Arc de Triomphe, les jardins du Peyrou et même le Pic St Loup !!

 Tramway au pied de l'immeuble. Belles prestations : Parquet massif, béton ciré, cuisine neuve et équipée, climatisation réversible. Toiture et cage d’escalier refaites. 

 Possibilité de louer un garage au pied de l’immeuble.

 

360 000 € FAI

 

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T3, Les Aubes

T3 65 m² entièrement refait (Electricité, plomberie, menuiseries, cuisine, sols,...).

Les Aubes, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway (arrêt Corum, L1 et 4) et des commerces.

Lumineux et traversant.

Septième et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

Parking libre au pied de l'immeuble, cave, local à vélo.

 

Vendu

 

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Maison, jardin, piscine, Les Aubes

Maison T4 duplex 82 m² + Studio indépendant 16 m²

Terrain 324 m²

Piscine

Garage

3 chambres

1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC

 

410 000 € FAI

 

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Terrain à bâtir sur le mont St Clair à Sète

Terrain à bâtir sur le mont St Clair à Sète

1 250 m²

Permis de construire pour une villa de 120 m²

 

380 000 € FAI

 

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Défiscalisation

Loi Pinel

Montpellier, Villa Marguerite

 

Dans un quartier calme et néanmoins à proximité du coeur de ville et de la gare

Livraison prévisionnelle: 31/12/2018

Intérêts d'emprunt déductibles, réduction d'impôt de 12% à 18%

 

Dernier lot disponible: T3, 57 m², 2ème et dernier étage

265 000 € FAI

 

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Monuments historiques

Port Leucate, Les Carrats

 

A deux pas de la plage et des commerces, résidence de tourisme 3*

Livraison prévisionnelle: Juin 2020

Travaux (inclus) déductibles à 100%

 

Du T2 au T3, de 38 m² à 69 m², avec parking

A partir de 179 440 € FAI

 

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Malraux

Montpellier, Arty Palace

 

A proximité de la place de la Comédie, beaux espaces, appartements lumineux dans cet édifice du XIXème siècle

Livraison prévisionnelle: Novembre 2019

Quote part de travaux: 60%, réduction d'impôt de 30% du montant des travaux.

 

Derniers lots disponibles: T2 et T3, 53 m² et 64 m²

A partir de 335 000 € FAI

 

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Déficit foncier

St Raphaël, La Villa

 

Sur les hauteurs de St Raphaël, maison de maître typique dans un écrin de verdure

Programme livré

100 % des travaux déductibles

 

T2 43 m²

314 510 € FAI

 

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Déficit foncier

St Raphaël, Bastide de l'Esterel

 

En surplomb des calanques, bastide typique des années 1900, panorama exceptionnel

Livraison prévisionnelle: Septembre 2021

100% des travaux déductibles

 

Du T2 duplex au T3, de 59 m² à 82 m² avec parking

A partir de 458 120 € FAI

 

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Loi Malraux

Montpellier, St Jaumes

 

Face au Jardin des Plantes, à la rencontre des quartiers prisés des Arceaux et de Boutonnet, très belle réhabilitation intimiste. Jardin intérieur. Parking inclu.

Livraison prévisionnelle: Décembre 2019

Réduction d'impôt de 30% du montant des travaux

 

T3, 66 m²

415 430 € FAI

 

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Malraux

Montpellier, Hôtel du Pérou

 

A quelques pas des jardins du Pérou et du coeur de ville, splendide réhabilitation.

Livraison prévisionnelle: Juin 2021

Réduction d'impôt de 30% du montant des travaux

 

T3, 68 m²

428 070 € FAI

 

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DEVALIER

 

8 rue Charancy

34 000 Montpellier

 

TRAM : Place Albert 1er

 

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