Immeuble de rapport

Paris X, vendu

A proximité du quartier Oberkampf, immeuble de rapport composé de 23 lots (20 logements et 3 commerces) développant une superficie totale de 950 m².

 

Dossier et visite sur demande.

 

Immeuble de rapport

Paris VIIe, vendu

Situé à proximité du champs de Mars, immeuble de rapport composé de 17 lots d'habitation pour une superficie totale de 431 m².

 

En bon état général, l’immeuble est vendu occupé et chaque lot dispose de son propre compteur électrique.

 

Dossier et visite sur demande.

 

Murs commerciaux

Moliets et Maa (Landes), 1 650 000 € FAI

Idéal investisseur, situé dans les Landes, sur le golf et à deux pas de l’océan, au cœur du centre Pierre et Vacances de Moliets et Maa, ensemble de deux locaux commerciaux constitué d’une supérette (90 m²) et d’un restaurant (680 m²), tous deux loués.

 

Taxe foncière supportée par le preneur.

 

Rentabilité nette de charges et taxe foncière : 6,3 %

 

Dossier sur demande.

 

Fonds de commerce

Le Grau du Roi, 2 205 000 € FAI

Emplacement numéro 1 pour ce bar restaurant de 330 m² situé sur les quais, face à l’ancien phare du Grau du Roi, et bénéficiant de 2 terrasses.

 

Dossier sur demande.

 

Immeuble de rapport

Avignon intra-muros, Sous offre

Idéalement situé dans une rue calme du centre historique et proche des remparts, immeuble composé de 5 lots d’habitation en R+2.

      

RDC : Un studio d’environ 53 m² libre.

R+1 : Un studio d’environ 24 m² loué meublé : 410 € CC.

          Un studio d’environ 31 m² loué meublé : 425 € CC.

R+2 : Un studio mezzanine d’environ 37 m² loué meublé : 565 € CC.

          Un studio mezzanine d’environ 34 m² loué meublé : 550 € CC.

 

L’immeuble ainsi que les appartements sont en bon état. Chaque lot dispose d’un compteur électrique propre.

 

Idéal pour la location étudiante ou saisonnière.

 

Taxe foncière : 2 242 €

 

Dossier et photos sur demande.

 

Immeuble de rapport

Nîmes centre : 320 000 € FAI

Nîmes centre, situation exceptionnelle sur une charmante place piétonne entre le musée du vieux Nîmes et la Cathédrale Notre Dame.

 

Immeuble de rapport en très bon état composé de quatre lots d'habitation tous loués en meublé et disposant chacun de son compteur électrique.

 

Revenu annuel : 19 164 €

 

Taxe foncière : 1 880 €

 

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Immeuble de rapport

Marseille, 1 250 000 € FAI

Idéalement situé entre la gare Saint Charles et la Joliette, dans le quartier du parc Saint Charles, immeuble de rapport en R+3 composé de onze lots (Deux commerces et neuf appartements) tous loués.

 

Revenu locatif annuel: 95 160 €.

 

Taxe foncière: 6 764 €.

 

Acquisition libre d'occupation possible.

 

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Immeuble de rapport

Compiègne, 699 000 € FAI

Compiègne centre : Emplacement numéro 1 entre la mairie et l'UTC.

 

Immeuble de rapport de presque 200 m², composé de 3 lots actuellement loués en colocation.

 

Entrée sous porche par porte cochère, parking / cour d'environ 200 m²

Vendu occupé, meublé et équipé. Baux meublés individuels. Possibilité de récupérer le bien vide au 01/02/2022.

 

Rentabilité nette de charges locatives : 5%

 

Dossier et visites sur demande.

 

Local commercial

Béziers centre, Sous offre

Béziers centre, au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère et à proximité des allées Paul Riquet, très beau local commercial de 574 m² disposant en sous-sol d’une cave de 11 m².

Hauteur sous plafond : 4,9 m

 

Situé sur une avenue passante avec de nombreux stationnements à proximité.

 

Local traversant disposant de deux accès distincts permettant d’aménager une entrée commerciale et une sortie de secours.

 

Vendu libre de toute occupation.

Charges annuelles : 2 400 €

Taxe foncière : 4 700 €

Immeuble à rénover

Marseille, 650 000 € FAI

Immeuble à rénover de 385 m².

 

Possibilité de création de 7 lots d’habitations.

 

Façade et toiture en bon état, double vitrage à chaque niveau.

 

Dossier et visite sur demande.

 

Immeuble à rénover

Sète, 900 000 € FAI

Idéalement placé, entre le canal et les halles, immeuble de 630 m² composé de 9 appartements et de greniers aménageables.

 

Sous compromis.

 

 

 

Maison de maître

Montpellier Les Aubes, 970 000 € FAI

Un bien rarissime dans le quartier recherché des Aubes :

 

Splendide maison de maître de 285 m² à rénover, érigée en R+2 sur une parcelle de 1 200 m² piscinable.

 

Bâti sain permettant de réaliser une rénovation d'exception.

 

Dossier et visite sur demande.

 

Vendue.

 

Immeuble de rapport

Montpellier Ecusson 280 000 € FAI

Idéal investisseur en location saisonnière : 

 

Dans l’Ecusson, à proximité du tramway, du Jardin des Plantes et de la faculté de droit, coup de cœur assuré pour cet immeuble de charme. 

 

Au RDC, un local indépendant disposant de son propre compteur, avec une cave aménageable. 


Au premier étage, superbe appartement triplex T2B entièrement rénové et bénéficiant d’une magnifique terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la cathédrale. 

 

Revenu annuel potentiel: 41 000 €

 

Taxe foncière : 836 €

 

Vendu

Immeuble commercial

Carcassonne, 2 650 000 € FAI

Idéal investisseur:

 

Immeuble de bureau récent de plus de 1 400 m² générant actuellement un revenu annuel de plus de 350 000 €.

 

Taxe foncière à charge: 30 000 €

 

Rentabilité nette: 12%

 

Bâtiment HQE achevé en 2013.

 

Vendu.

Immeuble de rapport

Montpellier Ecusson, 499 000 € FAI

Idéal investisseur, immeuble de rapport en bon état situé au coeur de l'Ecusson, entre la faculté de droit et la préfecture.

 

Immeuble composé de 4 lots d'habitation ( Trois T1B et un T2) ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC dans les combles. Cette pièce supplémentaire peut constituer un pied à terre ou être rattachée au lot du dernier étage afin de créer un confortable T3 duplex.

 

Chaque lot dispose de son propre compteur électrique.

 

Taxe foncière: 1961 €.

 

Vendu.

Immeuble de rapport

Nîmes centre, 780 000 € FAI

Nîmes centre, situé dans le quartier des Arènes et de la future extension du Site Patrimonial Remarquable, immeuble de rapport en bon état développant près de 500 m² de SDP et composé de huit lots rénovés (Un commerce et sept T2 dont seulement deux loués).

 

Un produit d’investissement à voir rapidement.

 

Revenu annuel global potentiel : 61 560 €.

 

Vendu.

 

 

Immeuble de rapport

Montpellier Arceaux, 550 000 € FAI

Au cœur du quartier prisé des Arceaux, immeuble de rapport en très bon état composé de quatre lots d’habitation disposant chacun de son propre compteur électrique. Possibilité d’optimisation des combles et des loyers.

 

Trois lots loués depuis 2019

 

Revenu annuel : 29 800 €

 

Rentabilité brute : 5,4 %

 

Vendu.

Immeuble de rapport

Montpellier centre 499 000 € FAI

Dans le quartier recherché des Arceaux, immeuble de rapport de cinq lots (Un commerce et quatre appartements dont deux libres), en bon état.

Possibilité d'optimisation des combles.

Idéal investisseur, à voir rapidement.

 

RDC: Local commercial 25 m² + caves

R+1: 2 T1 de 24 m² et 34 m²

R+2: 2 T1 de 25 m² et 35 m²

 

Revenu locatif annuel: 27 600 €

5 compteurs électriques

Bon état général

 

Vendu

Immeuble de rapport

Montpellier Peyrou 2 520 000 € FAI

A Montpellier, en bordure immédiate de l'Ecusson, à proximité du jardin des plantes, immeuble de caractère en R+3 entouré de verdure.

 

Toiture, façade en très bon état.


13 studios libres de toute occupation.

1 local commercial avec véranda et terrasse libre.

1 local commercial avec terrasse loué.

10 parkings, ascenseur.

 

Compteurs électriques: 14

Revenu annuel global potentiel: 157 000 €

 

Vendu

Immeuble de rapport

Montpellier Nveau St Roch 1,9 M€ FAI

A Montpellier, à proximité du quartier Nouveau St Roch, immeuble de rapport contemporain en R+2 en très bon état et entouré de verdure.
Composé de 13 appartements, du studio au T5, tous pourvus d'un extérieur et de stationnements.

 

Revenu annuel global: 125 000 €


Surface habitable: 1015 m²


26 parkings

 

Vendu

Immeuble de rapport

Montpellier Laissac 2 500 000 € FAI

Montpellier centre, donnant sur les halles Laissac, immeuble de rapport de 21 lots.

 

5 locaux commerciaux

1 garage

15 appartements du T1 au T6

 

Façade et toiture en bon état.

Parties communes à rafraîchir.

 

Vendu

Immeuble à rénover

Montpellier Gare 1 100 000 € FAI

A proximité de la gare de Montpellier, immeuble de 12 lots et 610 m² à rénover entièrement.

 

Vendu

Immeuble de rapport

Montpellier Méditerranée 715 000 € FAI

Dans une des plus belles rues du quartier Méditerranée, calme tout en étant proche du centre, immeuble de rapport de sept lots (Cinq T2 et deux T1) dont certains à rénover.

 

Un bien rare à la vente, à voir rapidement.


Locataires en place: 1
Compteurs électriques: 7

 

Vendu

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