Immeuble de rapport

Montpellier Arceaux, 550 K€ FAI

Au cœur du quartier prisé des Arceaux, immeuble de rapport en très bon état composé de quatre lots d’habitation disposant chacun de son propre compteur électrique. Possibilité d’optimisation des combles et des loyers.

 

Trois lots loués depuis 2019

 

Revenu annuel : 29 800 €

 

Rentabilité brute : 5,4 %

Immeuble de rapport

Nîmes centre, 1,344 M€ FAI

Nîmes centre, quartier «Administrations», ensemble immobilier en très bon état composé de 9 lots, du T3 au T5, disposant chacun de son compteur électrique propre.

 

Surface habitable : 771 m² + 184 m² d’extérieurs.

 

5 lots libres d’occupation et 4 loués.

 

Immeuble entièrement rénové, parties privatives en bon état, double vitrage toutes menuiseries. Aucun frais à prévoir.

 

Revenu annuel hors charges: 84 700 €

Taxe foncière: 7 000 €

Rentabilité nette: 5,8 %

Immeuble de rapport

Montpellier Ecusson 299 K€ FAI

Dans l’Ecusson, à proximité du tramway, du Jardin des Plantes et de la faculté de droit, coup de cœur assuré pour cet immeuble typique de 70 m² habitables environ. 

 

Au RDC, un studio de 18 m² indépendant disposant de son propre compteur électrique, avec une cave de 11 m² aménageable.

 

Au premier étage, superbe appartement triplex T2B de 42 m² entièrement rénové et bénéficiant d’une magnifique terrasse en tropézienne avec vue imprenable sur les toits et la cathédrale. 

 

Dossier sur demande, visites sur rendez-vous.

Demeure 730 m² 

Montpellier centre, 2,490 M€ FAI

Montpellier centre, splendide demeure de 730 m² avec jardin et piscine.

 

Belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et vitraux d’origine, entrez dans l’histoire avec cette superbe maison de maître de 730 m² entièrement rénovée ayant conservé le charme du XIXe siècle.

 

Erigé sur un terrain de 1600 m², cet ensemble immobilier d’exception est composé d’un bâtiment principal de 650 m² et d’une maison de gardien de 80 m². 

 

Dossier et visites sur rendez-vous.

Maison de ville T6

Montpellier centre, 630 K€ FAI

- Centre-ville, prohe des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers

 

- Deux terrasses pour une double exposition permettant de profiter du  soleil toute la journée

 

- Entièrement refait avec goût

 

- Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de cinq lots.

 

-  Grand garage de 76 m²

 

Dossier complet sur demande, visites sur rendez-vous

Maison T5 170 m²

Quartier Lapeyronie, 630 K€ FAI

Belle maison d'angle d'une superficie d'environ 166 m² habitables avec piscine sur une parcelle de 422 m².

 

Maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire, piscine en dur 9m x 4m traitement au sel, plancher chauffant, climatisation à l'étage.

Lot de trois appartements

Aix en Provence, 455 800 € FAI

Idéal investisseur, lot de trois appartements (Deux studios et un T2) situés dans un immeuble rénové du centre-ville d’Aix en Provence.

 

Appartements vendus meublés et disposant chacun de son propre compteur électrique.

Immeuble de rapport

Montpellier centre 499 K€ FAI

Dans le quartier recherché des Arceaux, immeuble de rapport de cinq lots (Un commerce et quatre appartements dont deux libres), en bon état.

Possibilité d'optimisation des combles.

Idéal investisseur, à voir rapidement.

 

RDC: Local commercial 25 m² + caves

R+1: 2 T1 de 24 m² et 34 m²

R+2: 2 T1 de 25 m² et 35 m²

 

Revenu locatif annuel: 27 600 €

5 compteurs électriques

Bon état général

Immeuble de rapport

Montpellier Peyrou 2,520 M€ FAI

A Montpellier, en bordure immédiate de l'Ecusson, à proximité du jardin des plantes, immeuble de caractère en R+3 entouré de verdure.

 

Toiture, façade en très bon état.


13 studios libres de toute occupation.

1 local commercial avec véranda et terrasse libre.

1 local commercial avec terrasse loué.

10 parkings, ascenseur.

 

Compteurs électriques: 14

Revenu annuel global potentiel: 157 000 €

Exceptionnel T3

Montpellier Rives du Lez 371 K€ FAI

- Emplacement idéal à proximité immédiate des rives du Lez, des transports, des commerces...

 

- Résidence récente parfaitement entretenue et sécurisée

 

- Aménagé avec goût et des matériaux de qualité

 

- Terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré, orientée plein sud, sans vis à vis et sur laquelle donnent toutes les pièces de l'appartement


- Garage boxé sécurisé + place de parking sécurisée

 

Dossier complet sur demande, visite sur rendez-vous.

 

Sous compromis

Immeuble de rapport

Béziers centre 900 K€ FAI.              Rentabilité nette: 9,2 %

Béziers centre, à 5 minutes à pied des allées Paul Riquet, immeuble de rapport contemporain en très bon état.

 

RDC: 1 local commercial. 
En étage: 10 appartements avec loggia loués et deux locaux techniques pour antennes téléphoniques.

 

Revenu annuel global: 90 600 €
Taxe foncière: 11 000 €
Surface commerciale: 52 m²
Surface habitable: 682 m²
14 parkings
Ascenseur

 

Vendu

Local commercial

Béziers centre, 600 000 € FAI

Béziers centre, au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère et à proximité des allées Paul Riquet, très beau local commercial de 574 m² disposant en sous-sol d’une cave de 11 m².

Hauteur sous plafond : 4,9 m

 

Situé sur une avenue passante avec de nombreux stationnements à proximité.

 

Local traversant disposant de deux accès distincts permettant d’aménager une entrée commerciale et une sortie de secours.

 

Vendu libre de toute occupation.

Charges annuelles : 2 400 €

Taxe foncière : 4 700 €

Immeuble de rapport

Montpellier Nveau St Roch 1,9 M€ FAI

A Montpellier, à proximité du quartier Nouveau St Roch, immeuble de rapport contemporain en R+2 en très bon état et entouré de verdure.
Composé de 13 appartements, du studio au T5, tous pourvus d'un extérieur et de stationnements.

 

Revenu annuel global: 125 000 €


Surface habitable: 1015 m²


26 parkings

 

Vendu

Immeuble de rapport

Avignon intra muros : 1,55 M€ FAI

En Avignon, à proximité de la place St Didier, immeuble de rapport en bon état composé de vingt studios, six T1, deux T2 et un T4 en dernier étage.

 

Revenu annuel: 140 000 €

 

Taxe foncière: 13 675 €.

 

Sous compromis

 

Immeuble de rapport

Montpellier Laissac 2,5 M€ FAI

Montpellier centre, donnant sur les halles Laissac, immeuble de rapport de 21 lots.

 

5 locaux commerciaux

1 garage

15 appartements du T1 au T6

 

Façade et toiture en bon état.

Parties communes à rafraîchir.

 

Vendu

Immeuble à rénover

Montpellier Gare 1,1 M€ FAI

A proximité de la gare de Montpellier, immeuble de 12 lots et 610 m² à rénover entièrement.

 

Vendu

Immeuble de rapport

Montpellier Méditerranée 715 K€ FAI

Dans une des plus belles rues du quartier Méditerranée, calme tout en étant proche du centre, immeuble de rapport de sept lots (Cinq T2 et deux T1) dont certains à rénover.

 

Un bien rare à la vente, à voir rapidement.


Locataires en place: 1
Compteurs électriques: 7

 

Vendu

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20 bld Pasteur

34 000 Montpellier

 

TRAM : L1 et L4, arrêt Louis Blanc

 

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